¿CÓMO ACTUAR ANTE UNA FACTURA DE LUZ EXCESIVA O ACUMULADA? Los problemas de facturación eléctrica siguen afectando a muchos consumidores en España. Las modificaciones en las tarifas y los problemas en los sistemas de comunicación entre distribuidoras y comercializadoras han creado importantes complicaciones para los hogares. Facturas irregulares, meses sin cobros y recibos acumulados son…
leer másCONCURRENCIA DE SEGUROS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: CÓMO ACTUAR EN CASO DE SINIESTRO Y EVITAR PROBLEMAS ¿Estás lidiando con un siniestro en tu comunidad y no sabes cómo actuar con los seguros? En este artículo, te contamos todo sobre la concurrencia de seguros, qué cubre cada uno y cómo manejar los siniestros de la manera…
leer más¿PUEDEN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS? En los últimos años, la creciente popularidad de los alquileres turísticos ha llevado a las comunidades de propietarios a cuestionarse si pueden prohibir este tipo de actividad en sus edificios. En este artículo, desglosaremos lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal y las últimas sentencias…
leer más¿QUÉ ES EL AGRAVIO COMPARATIVO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y CÓMO TE AFECTA? Aprende cómo las decisiones incoherentes o discriminatorias de una comunidad pueden generar conflictos y qué hacer para mantener la equidad en las decisiones El agravio comparativo es un tema recurrente en las comunidades de propietarios. Se da cuando, ante situaciones similares,…
leer másTODO LOS QUE NECESITAS SABER SOBRE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) E INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE) Mantener un edificio en buen estado es fundamental para la seguridad y el bienestar de sus habitantes. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) y el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) son herramientas clave que garantizan que…
leer más¿QUIÉN PAGA LAS DEUDAS COMUNITARIAS AL COMPRAR UN PISO O LOCAL? En el complejo mundo de la Administración de comunidades de propietarios, uno de los temas más delicados y que puede generar importantes conflictos es el relacionado con las deudas que los propietarios pueden tener con la comunidad, especialmente en el momento de Vender un…
leer más¿TENGO SOLO UNA PLAZA DE PARKING, Y QUIERO SABER SI PUEDO USAR LA PISCINA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? En Comunidades de Propietarios, sobre todo en aquellas con instalaciones de tipo recreativo tales como piscinas, pistas de paddel, y otras, puede darse el caso, de que se hayan podido construir para su venta a terceros…
leer más¿PUEDO APARCAR EL COCHE Y LA MOTO EN LA MISMA PLAZA DE GARAJE? Tema controvertido, donde los haya, en las comunidades de propietarios, definir si es posible aparcar coche y moto dentro de los límites de una plaza de garaje privativa, por las dudas que alrededor de esta cuestión se generan. Vamos a procurar intentar…
leer más¿QUIÉN ES RESPONSABLE DE PAGAR EL SALARIO AL CONSERJE, SI ESTE SERVICIO ESTÁ CONTRATADO A UNA EMPRESA EXTERNALIZADA? Muchas Comunidades de Propietarios cuentan con empleados de fincas propios, que pueden ser desde un portero/conserje, a una limpiadora o servicios de jardinería. Cuando estos empleados dependen directamente de la comunidad de propietarios, es sin duda la…
leer más¿TENGO QUE PAGAR LAS DEUDAS DE LA COMUNIDAD DEL ANTERIOR PROPIETARIO CUANDO COMPRO UNA VIVIENDA O UN LOCAL? LA AFECCIÓN REAL DE LA VIVIENDA O LOCAL, AL PAGO DE DEUDAS CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Muchas personas desconocen que cuando compran una vivienda o un local, que es parte integrante de una comunidad de propietarios,…
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