¿PUEDEN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PROHIBIR LOS ALQUILERES TURÍSTICOS? En los últimos años, la creciente popularidad de los alquileres turísticos ha llevado a las comunidades de propietarios a cuestionarse si pueden prohibir este tipo de actividad en sus edificios. En este artículo, desglosaremos lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal y las últimas sentencias…
leer más¿Se puede prohibir en mi comunidad el uso turístico de las viviendas, por una mayoría FAVORABLE de 3/5 según el artículo 17.12 de la Ley sobre propiedad horizontal? – Comentarios a la Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la…
leer más¿Tengo que comunicar el cambio de titularidad al vender mi vivienda, me puede afectar? Cuando vivimos en una Comunidad de Propietarios, tenemos obligaciones y derechos que debemos conocer, porque de su cumplimiento se pueden derivar situaciones que nos pueden favorecer o, por el contrario de no cumplirlas nos podemos ver perjudicados en nuestro propio patrimonio.…
leer más¿Necesito un certificado de deudas de mi Comunidad si voy a vender mi vivienda o local? Tras el tiempo transcurrido desde que se regulo en el artículo 9.1.e, de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, la obligación del transmitente de un inmueble (vivienda, local, garaje,….) de solicitar una certificación sobre el…
leer másQuiero segregar o agrupar mi vivienda ¿Puedo hacerlo? AGREGACIÓN Y SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Algunos propietarios, ya sean de vivienda, o de locales comerciales, en algún momento, se pueden plantear por necesidad o simplemente para facilitar una venta, dividir una vivienda demasiado grande, en dos o más partes creando otras nuevas, o…
leer másTRASFORMAR UN LOCAL COMERCIAL A VIVIENDA, ¿NECESITO PERMISO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? CAMBIO DE USO DE LOCAL COMERCIAL A VIVIENDA, REQUISITOS. En muchos edificios y comunidades de propietarios, observamos la existencia de locales comerciales, que debido a las distintas crisis que vienen produciéndose en nuestra economía, y sobre todo por el hecho imparable de…
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